Ons huis in Gorniki Vivodinski gaan we in de verkoop doen, zij het met een beetje pijn in hart. Het huis was helemaal af maar het is te klein voor ons geworden. Met alle gasten die bijna dagelijks over de vloer komen en al onze activiteiten groeiden we uit ons jasje. Omdat het huis in een natuurpark staat was aanbouw niet wenselijk. Vandaar dat we besloten een grote stap en risico te nemen door toch iets groters te kopen aan de grens met Slovenië. Een plek met uitbreidingsmogelijkheden.
Waarom gaan wij het verkopen?
De afgelopen jaren hebben wij veel aan vakantieverhuur gedaan. Wij willen de volle aandacht aan onze gasten geven. Maar we hebben besloten dit huis niet in de verhuur te doen. De rust van het dorp vraagt om vaste bewoners die willen aarden in de cultuur van de prachtige Vivodina wijnstreek. Toeristen zul je dus niet of nauwelijks tegenkomen in dit mooie gebied. Daarom hebben wij besloten tot verkoop. Ook omdat ons leven in Kroatië te vol is om goed voor dit huis en de tuin te blijven zorgen.
Wie zoeken wij?
Mensen die een huis willen dat volledig instapklaar is. Je hoeft er werkelijk niets meer aan te doen. Mensen die van lekker weer houden (maart tot en met november heerlijke temperaturen), maar ook de charmes van de seizoenen en een flink pak sneeuw in januari weten te waarderen. Mensen die zelfvoorzienend willen zijn. Geen gedoe met hoge rekeningen en overheden die je steeds meer afhankelijk maken. Je stookt op hout, je hebt je eigen water, warmtepanelen, je eigen stuk grond, je eigen riool enz. Vraag je je wel eens af hoe Nederland er uit ziet als er 48 uur geen stroom zou zijn, geen water of internet? Je moet er niet aan denken. In Kroatië kun je altijd verder. Mensen die in dit huis ook een stukje waardevastheid en rendement voor de toekomst zien. Je gaat leven en wonen in een natuurpark waar geen kunstmest en pesticides worden gebruikt op grote schaal. Heerlijk tussen de wijngaarden, genieten van de Kroatische gastvrijheid en vriendelijke mensen. Mensen die het geregelde leven en de overbevolking in Nederland of België graag even achter zich willen laten. Al met al een fantastisch vakantiehuis waar je echt kunt gaan genieten. Op 1300 kilometer van Nederland en België.
Wat heeft dit huis te bieden:
* Vrijstaand rondom bestraat en geasfalteerd - bouwjaar 1994
* Nieuwe badkamer - 2016
* Nieuwe keuken van kersenhout - 2017
* Goede muurisolatie 15 cm - 2014
* Nieuw dak - 2014
* Nieuwe kunststof ramen met rolluiken - 2014
* Nieuwe gastenkamer / beneden appartement - 2015
* Prachtig authentiek houten hekwerk met zinkbescherming - 2017
* Twee leuke slaapkamers en gezellige woonkamer.
* Hal met bergkasten en bergzolder.
* Houtfornuis van hoge kwaliteit. Gekoppeld aan de warmte panelen voor het warme water. In de winter te gebruiken om het hele huis mee warm te houden, te koken, de stoken en gekoppeld aan de cv en warm water boiler - 2015
* Eigen waterbron
* Airco - 2017
* 120 jaar oude kersenboom met zeer grote opbrengst voor het huis.
* Pergola met eikenhouten tafel en zitbank - 2014
* Tweede terras op het zuiden - 2016
* Mooie authentieke houtvoorraad hok - 2016
* Hoogwaardige vinylvloer in de woonkamer - 2017
* Warmwaterpanelen op het dak voor warm water van april t/m eind oktober -2015
* Tweede gebouw met inpandige garage, uitgegraven kelder, zeer grote voorraadruimte, houtfornuis en grote open overkapping. In zeer mooie stijl gerestaureerd en gedeeltelijk nieuw gebouwd. - 2017
* moestuin met afzetting
* Geheel ecologische septic, hoeft nooit geleegd te worden.
* Uitzicht van 80 kilometer ver over prachtige bossen en wijngaarden, verveeld nooit.
* Mooie heuvel op het zuiden met fruitbomen
* Eigen waterput met druksysteem van 10.000 liter voor gebruik in de moestuin
* Meubilair grotendeels inbegrepen.
* Voordelige maai service te regelen.
Grote voordelen:
* Zeer lage woonlasten in Kroatië is er geen onroerend goed belasting.
* Je hebt geen kosten voor het water.
* De elektriciteit is nog zeer goedkoop in Kroatië.
* Ultieme vorm van zelfvoorziening.
* De gemeentelijke heffingen zijn zeer laag.
* Op een uurtje afstand van Zagreb, Karlovac half uurtje.
* Leven in de natuur en van de natuur.
* Rivier de Kupa op 350 meter van het huis, zwemplek 2 minuutjes met de auto.
* Fantastische wandelmogelijkheden, fascinerende vergezichten.
* Geen vervuilende industrie, zeer schone en zuivere lucht.
* Buren in de omgeving, dus toezicht als je er niet bent.
* Wij helpen je met de aankoop procedure.
* Alle papieren zijn in orde, huis is gelegaliseerd.
* Op 300 meter hoogte, de ideale hoogte voor fruitteelt, boven de mist in de winter.
* Geen makelaarskosten, wij regelen de advocaat en de notaris.
* We helpen je graag op weg bij het regelen van een aantal zaken.
Aanvaarding verkoop per 1 juni 2019
Vraagprijs: 95.000 all.inc.
Foto's
Voor foto's van de omgeving zie in mijn website de galerij Zumberak Natuurpark
